Успішні кейси

До юристів компанії «Радник» звернулася сімейна пара. Кілька років тому вони вклали гроші у будівництво квартири у Запоріжжі. Проте будинок так і не добудували, а гроші повертати відмовилися. А коли покупці вимагали повернення передоплати, забудовник заявив зустрічні претензії та спробував урізати суму майже на півмільйона гривень за рахунок штрафів. Передісторія: інвестиція у житло, яке так […]

До нас звернулась клієнтка, колишній чоловік якої продав спільний автомобіль без її відома та згоди — і не передав їй жодної частини отриманих коштів. Щоб приховати угоду, автомобіль був переоформлений на рідного брата чоловіка. При цьому, як згодом з’ясувалось у суді, фактично колишній чоловік продовжував користуватись машиною і після «продажу». Суть справи Подружжя перебувало у […]

ОСББ як форма колективного управління багатоквартирними будинками продовжує еволюціонувати в Україні. Разом з ОСББ формується та змінюється судова практика, пов’язана з діяльністю цих об’єднань. Цей кейс стосується такого роду суперечок з ОСДМ, як реалізація права доступу до інформації про діяльність об’єднання. І хоча профільний закон визначає досить малий перелік інформації, на отримання якої може претендувати […]

Останнім часом суперечок, пов’язаних зі зняттям з реєстрації у квартирі або визнанням особи такою, що втратила право проживання, стало набагато менше. Це пов’язано з новаціями законодавства, згідно з якими власник квартири має право через ЦПАУ зняти з реєстрації будь-яку особу, яка не є власником квартири. Однак у випадку, коли квартиру ще не приватизовано, іншого шляху, […]

Не секрет, що після змін законодавства у сфері управління багатоквартирними будинками, всі такі будинки мають або створити ОСББ і керувати будинком самостійно, або ж ним примусово, рішенням Запорізької міської ради, призначається керуюча компанія. І, як правило, мешканці не задоволені тим рівнем послуг керуючих компаній, які вони виявляються. В даному випадку не залишається інших варіантів, крім […]

Є категорія суперечок, що виникає щороку. До неї належать і суперечки із Запорізькою податковою щодо податку на нерухомість. Особливістю даного податку є те, що податкова самостійно його розраховує та надсилає фізособі податкове повідомлення-рішення, яке потрібно сплатити протягом 60 днів, або ж оскаржити його до суду. У чому особливість саме для міста Запоріжжя? Відповідно до підпунктів […]

Крім бізнес-питань, ми займаємося також і супроводом тих проблем, які можуть виникнути в житті кожної людини. Однією з них є залиття квартири сусідами згори. Така ситуація трапляється не так рідко: крани ламаються, труби лопаються. І в такому разі важливо визначити, хто ж відповідальний за заподіяну шкоду. Постачальники комунальних послуг рідко відповідальні за залиття, зазвичай це […]

Будівництво прибудов до житлового будинку вже нікого не дивує. Більше того, це є цілком законною процедурою, якщо забудовник орендував у міста землю, на якій ведеться будівництво, а також отримав усі необхідні дозволи, включно з міськбудівними умовами та обмеженнями, зареєстрував декларацію про початок робіт. Однак, безліч прибудов зведено без дотримання цих правил і вже пізніше «узаконено» […]

Звичайна процедура наслідування не передбачає необхідності звернення до адвоката за допомогою. Однак, у ряді випадків, без допомоги суду та адвоката не обійтися. Така ситуація сталася й із нашим клієнтом. Наприкінці 2021 року помер його вітчим, якому належала одна третина спільної квартири. За збігом обставин, на момент смерті вітчима мати нашого клієнта вже не була одружена. Таким чином, оскільки […]

Законодавство України містить презумпцію спільності прав на майно, яке подружжя (а також пари, які живуть однією сім’єю без реєстрації шлюбу) нажили за час спільного проживання. Однак, від цієї презумпції судова практика напрацювала ряд відступів, внаслідок яких навіть придбане в шлюбі майно залишається особистою власністю одного з подружжя. Наприклад, якщо майно придбано за рахунок особистих коштів одного […]