Ведення житлових спорів в судах Запоріжжя

Проконсультуємо як правильно діяти.
Якщо проблема вже неминуча – вирішимо її в суді.

15 років досвіду вирішення складних юридичних справ,
сотні судових процесів. Ми знаємо як допомогти Вам.

hero image

Для наших адвокатів допомога фізичним особам по житлових справах в судах Запоріжжя це одна з основних спеціалізацій з 2005 року.

Зазвичай юридичні послуги по спадкових спорах потрібні в наступних випадках:

  • виділ або поділ будинку, квартири; виділ частки майна в натурі, зміна ідеальних часток;
  • виселення з квартири або будинку прописаних осіб;
  • визначення порядку користування квартирою або будинком.

Процедура вирішення житлового спору в Запоріжжі можлива одним єдиним способом: підготовка позовної заяви (а в ряді випадків – попередньо і збору доказів) і подача його в один з районних судів.

При подачі позову в суд оплачується судовий збір виходячи із ставки 1% вартості житла, тому проводиться оцінка вартості майна.

У будь-якому випадку, перед подачею позову наш адвокат проведе попередню консультацію про найбільш ефективні способи ведення житлового спору в суді і узгодить всі подальші кроки. Ведення спору можливо як під ключ – від підготовки паперів до отримання рішення суду, так і супровід окремих етапів: написання позовної заяви або представництва інтересів в суді Запоріжжя.

Середній строк вирішення житлового спору через суд в Запоріжжі – 2-4 місяця

Даний термін залежить насамперед від обставин справи і буде уточнено адвокатом при первинній консультації.

Вартість ведення житлового справи в суді Запоріжжя  – залежить від багатьох факторів, принципи формування ціни вказані нижче


Перелік необхідних документів та інформації для підготовки позовної заяви та подання до суду Запоріжжя:

  • копію паспорта (1,2 сторінка та прописка) і ідентифікаційного податкового коду позивача;
  • копію паспорта (1,2 сторінка та прописка), ідентифікаційного податкового коду і дати народження відповідача (якщо це фізособа);
  • копія документів на житло – будинок, квартиру;
  • копії всіх документів, які мають відношення до даної справи.

Клієнти часто запитують нас, як адвокатів – «які шанси успіху в моєму житловому спорі?»

Щоб відповісти на це питання, потрібно розуміти в цілому що таке судовий спір і як він проходить. Подивитися на нього очима адвоката. Успіх в будь-якому судовому спорі, в тому числі і житловій справі, складається з наступних елементів:

  •  умінні застосовувати законодавство;
  •  знанні стратегії і тактики судового спору;
  •  знанні психології судового спору;
  •  умінні створювати доказову базу.

Законодавство України, крім відомих більшості кодексів, містить масу підзаконних актів – роз’яснень, інструкцій, положень, які конкретизують положення законів, а часом і суперечать їм. Вищі суди України систематично видають роз’яснення щодо застосування тих чи інших положень законодавства. Судові рішення Вищих судів України де-факто носять силу юридичного прецеденту і прихильно приймаються суддями. Зрештою, є усталені положення практики, які використовуються усіма суддями, незважаючи на те, що вони ніде не прописані.

У даній ситуації, адвокат, що спеціалізується на судових спорах, грунтуючись на своєму досвіді, може використовувати суперечливе і піддається різного тлумачення законодавства саме на користь клієнта.

Говорячи про стратегію і тактику судового спору, необхідно розуміти жорстку зв’язок цих понять. Нерідко, вступаючи в судову «баталію» адвокат не робить кроків для забезпечення конкретного результату і в підсумку отримує суперечка заради суперечки, навіть вигравши який, не досягає економічного результату.

Так, подаючи позов про стягнення грошових коштів, позивачем часто залишається можливість для виведення активів боржника або уникнення відповідальності іншим способом.

Стратегія судового спору – це перш за все чітке розуміння лінії спору, результату, який необхідно досягти. Навряд чи доцільно подавати позов про стягнення заборгованості по орендній платі, якщо вже на стадії підготовки позову можна з великою часткою ймовірності припустити, що договір буде визнаний недійсним. Набагато доцільніше подати позов про визнання договору недійсним і застосування реституції. Результат буде тим же, однак буде досягнуто набагато простішим шляхом.

Тактика судового спору – це сукупність процесуальних дій, які призводять до досягнення конкретного результату. Існує безліч процесуальних хитрощів і ходів, які призводять як до затягування спору, так і до його якнайшвидшому вирішенню.

Також необхідно відзначити і психологію судового спору. Нерідко, правильна побудова лінії захисту або нападу призводить до деморалізації противника, залученні на свою сторону судді, а, отже, до максимально сприятливому для вас течією спору.

І, звичайно ж, кажучи про судову суперечку, важко переоцінити роль доказів. Не маючи необхідних доказів, годі й думати про те, щоб виграти суперечку. А значить, їх необхідно зібрати, відновити, «створити» в кінці кінців.

Як Ви бачите, з боку, якщо не вникати в специфіку судового спору, все здається легким і простим – подав позов і виграв. На практиці ж, успіх представництва інтересів клієнта в суді залежить від безлічі факторів, знань і умінь вашого адвоката.

У Вас є питання або Ви готові домовитися про зустріч?

Ви можете задати питання через форму на сайті або зв'язатися з нами будь-яким зручним для Вас способом

Успішні кейси

Цивільне право
Суд захистив мешканця будинку
Результат: Суд зобов'язав демонтувати мобільну станцію ​​з даху будинку

Кому належить дах Вашого будинку – мешканцям чи обслуговуючій компанії? Здавалось би після двох рішень Конституційного суду 2004 та 2011 років – таких питань виникати не повинно. Так, рішенням Конституційного суду України від 09.11.2011 року у справі №14-рп/2011 встановлено, що допоміжне приміщення у дво або багатоквартирному будинку, гуртожитку, має своє функціональне призначення, яке полягає у […]

image
Цивільне право
Захищені права спадкоємця
Результат: Захищено право спадкоємця на отримання майна

Є справи, які запам’ятовуються складним шляхом до їх вирішення – велика кількість сторін, взаємопов’язаність декількох позовів або судових процесів, велика ціна позову, складні тактики і стратегії. І через роки ми з гордістю згадуємо такі процеси.  Але є й інші справи – які не є складними за своєю суттю, однак запам’ятовуються не менш. Це звичайні «побутові» […]

image
Цивільне право
Скасування виконавчого надпису
Результат: Скасований виконавчий надпис на користь Укрсоцбанку на суму 86 000 грн.

Кожна судова справа унікальна, навіть якщо вона не має великої складності. Але деякі справи запам’ятовуються більше інших. Адвокатам нашої компанії завершене на цьому тижні справа про скасування виконавчого напису на користь Укрсоцбанку на суму 86 000 грн. без сумнівів запам’ятається. Перш за все тим, що банк подав документ приватному виконавцю, територією роботи якого є вся […]

image
Цивільне право
Спор з банком
Результат: Відмовлено в позові банку

Зараз багато критики йде на адресу Верховного суду, і ми багато в чому згодні з нею. Але не можна не визнати, що саме новий ВС, а точніше його Велика палата «поламала» практику стягнення банками старої карткової заборгованості. До нас звернувся клієнт, до якого всім відомий в Україні банк звернувся з позовом про стягнення понад 30000 […]

image

Відгуки

Лидер Компаний
Лидер Компаний
18:35 15 Nov 19
я в восторге от предоставленных мне услуг! приятные цены на все виды моих запросов, консультация по телефону, грамотная помощь в решении всех волнующих меня вопросов, компетентные сотрудники(я имел дело с тремя), скорость выполнения поставленных задач. Короче смело рекомендую! Денису лично спасибо за отзывчивость. Минаков Александр
Сергей Ерохин
Сергей Ерохин
21:39 01 Nov 19
Компания создаёт атмосферу и реализует высокий уровень профессиональной юридический помощи. По моему вопросу все было сделано эффективно, с комментариями и разъяснениями мне как заказчику, во время. Спасибо.С уважением,Сергей Ерохин
Ombogdanov Bogdanov
Ombogdanov Bogdanov
11:50 31 Oct 19
Хотел бы выразить свою благодарность юридической компании Советник и лично Денису Штабовенко за юридическое сопровождение и помощь. В процессе совместной работы Денис продемонстрировал исключительно высокий профессионализм, четкость и аккуратность в работе, отстаивание интересов клиента в любой, даже самой сложной ситуации. В случае необходимости рекомендую обращаться в данную компанию и иметь дело с профессионалами своего дела.
Elena Beirit VEA MODELS
Elena Beirit VEA MODELS
10:56 17 Oct 19
Регистрировала ФОП через данную компанию. Всем довольна. Предоставили всю нужную информацию, объяснили наши действия и оперативно зарегистрировали ФОП. "+" девушкам менеджерам-консультантам, вежливые и приятные в общении.
Павлюченко Олександр
Павлюченко Олександр
05:54 24 Sep 19
В последние полгода адвокатская компания Советник проводит юридическое сопровождение моего предприятия. За это время был успешно реализован ряд консалтинговых проектов, выигран суд, были защищены интересы предприятия в спорах с контролирующими органами. Мы довольны сотрудничеством с ЮК Советник
Вова Зозуля
Вова Зозуля
14:20 06 Sep 19
Выражаю огромную благодарность Штабовенко Д. В. за помощь в суде против Приват банка ! Благодаря его высокой квалификации удалось добиться уменьшения суммы взыскания почти В 10 раз!!!!! Безусловно , советую всем этого замечательного адвоката!
Валерия
Валерия
06:00 05 Jul 19
Компания - супер! Денис Всеволодович - супер специалист!У нас суд длился почти два года, но когда мы обратились за профессиональной помощью в эту компанию все решилось за три месяца и в нашу пользу. Денис Всеволодович специалист экстра-класса. Спасибо за профессиональную помощь!
Natali Lahtarenko
Natali Lahtarenko
13:52 21 Jun 19
ООО КУА "Украинский капитал" пользовалось услугами ЮК Советник. Быстро и качественно. Спасибо. Рекомендуем.
Next Reviews

Стоимость помощи адвоката в сопровождении судебного спора в Запорожье:

При визначенні ціни юридичних послуг наших адвокатів в Запоріжжі ми, як правило, виходимо з трьох підходів до формування вартості:

  1. Ведення справи за гонорар
  2. Поетапна оплата юридичних послуг
  3. Змішана форма

Ведення справи за гонорар. В цьому випадку, вивчивши матеріали справи та провівши первинну консультацію клієнта, адвокат визначає скільки коштуватиме його робота по досягненню потрібного клієнту результату. Надалі вартість не змінюється навіть у тому випадку, якщо з яких-небудь причин розгляд справи затягнувся на більший термін або потребує додаткової юридичної роботи. Вартість допомоги адвоката в судовому спорі в Запоріжжі за гонорар може починатися від 5000 грн.

Поетапна оплата послуг. В цьому випадку, оплата роботи адвокатів відбувається за фактично виконувану роботу – підготовку позовної заяви, претензії, вихід до суду, написання пояснень, скарг і так далі. Вартість допомоги адвоката в судовому спорі в Запоріжжі за фактично виконувану роботу становить:

  • підготовка позовної заяви – від 1500 грн.
  • вихід в судовому засідання – 900-1200 грн.
  • підготовка апеляційної, касаційної скарг – 1500-3000 грн.
  • підготовка клопотань, заяв, пояснень – 400-1000 грн.

Змішана форма. В цьому випадку, оплата роботи адвокатів відбувається за фактично виконувану роботу в меншому розмірі, ніж стандартно, але в разі досягнення потрібного клієнту фінансового результату клієнт додатково виплачує адвокату узгоджений розмір гонорару.

Додатково клієнтом, в разі необхідності оплачуються:

  • судовий збір
  • відрядження і проїзд в разі виконання роботи за межами міста Запоріжжя
  • залучення експертів, фахівців
  • оцінка майна
  • великі обсяги тиражування документів

Наш опыт по сопровождению судебных дел:

Выписка з квартири

У 2016 році до нас звернувся наш постійний клієнт з питанням зняття з реєстрації свого колишнього компаньйона, який був прописаний в квартирі нашого клієнта. Однак з часом спільний бізнес припинився, а приїжджати в Україну для подачі заяви на зняття з реєстрації прописаний не хотів. Оскільки за допомогою в такому питанні до нас дуже часто звертаються клієнти, ми попросили надати стандартний мінімальний пакет документів і вже через кілька місяців досягли позитивного рішення суду. Результат: відповідач знятий з реєстрації і виписаний з квартири клієнта, зменшено видатки на комунальні послуги. Справа в судовому реєстрі: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/57551867

Визнання особи такою, що втратила право на приміщення

Аналогічна справа про визнання особи такою, що втратила право на приміщення: http://reyestr.court.gov.ua/Review/45860891

Як визначити порядок користування квартирою

У 2014 році до нас звернулася група власників квартири, які були родичами і у яких виник спір як експлуатувати квартиру спільно з іншим їхнім родичем. Стало зрозуміло про визначення того, які кімнати кому належать і як їх експлуатувати. Нашими фахівцями була вивчена технічна документація квартири, розроблені варіанти розділу кімнат, які не суперечили б законодавству і не ущемляли прав відповідача. Суду надані детальні пояснення по суті позову і приклади судової практики. Результат: суд задовольнив позов і виділив нашим клієнтам в користування саме ті кімнати, які вони хотіли отримати. Справа в судовому реєстрі: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/42098549