Ведение жилищных споров в судах Запорожья

Для наших адвокатов помощь физическим лицам по жилищным делам в судах Запорожья это одна из основных специализаций с 2005 года.

Обычно юридические услуги по наследственным спорам требуются в следующих случаях:

• выдел или раздел дома, квартиры; выдел части имущества в натуре, изменение идеальных долей;
• выселение из квартиры или дома прописанных лиц;
• определение порядка пользования квартирой или домом.

Процедура решения жилищного спора в Запорожье возможна одним единственным способом: подготовка искового заявления (а в ряде случаев – предварительно и сбора доказательств) и подача его в один из районных судов.

При подаче иска в суд оплачивается судебный сбор исходя из ставки 1% стоимости жилья, поэтому проводится оценка стоимости имущества.

В любом случае, перед подачей иска наш адвокат проведет предварительную консультацию о наиболее эффективных способах ведения жилищного спора в суде и согласует все дальнейшие шаги. Ведение спора возможно как под ключ – от подготовки бумаг до получения решения суда, так и сопровождение отдельных этапов: написания искового заявления или представительства интересов в суде Запорожья.

Средний срок решения жилищного спора через суд в Запорожье – 2-4 месяца
Данный срок зависит прежде всего от обстоятельств дела и будет уточнен адвокатом при первичной консультации.

Стоимость ведения жилищного дела в суде Запорожья – зависит от многих факторов, принципы формирования цены указаны ниже

Перечень необходимых документов и информации для подготовки искового заявления по договору и подачи в суд Запорожья:

• копию паспорта (1,2 страница и прописка) и идентификационного налогового кода истца;
• копию паспорта (1,2 страница и прописка), идентификационного налогового кода и даты рождения ответчика (если это физлицо);
• копия документов на жилье – дом, квартиру;
• копии всех документов, которые имеют отношение к данному делу.

Клиенты часто спрашивают нас, как адвокатов – “какие шансы успеха в моем договорном споре?”

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно понимать в целом что такое судебный спор и как он проходит. Посмотреть на него глазами адвоката. Успех в любом судебном споре складывается из следующих элементов:

•  умении применять законодательство;
•  знании стратегии и тактики судебного спора;
•  знании психологии судебного спора;
•  умении создавать доказательную базу.

Законодательство Украины, кроме известных большинству кодексов, содержит массу подзаконных актов – разъяснений, инструкций, положений, которые конкретизируют положения законов, а порой и противоречат им. Высшие суды Украины систематически издают разъяснения по применению тех или иных положений законодательства. Судебные решения Высших судов Украины де-факто носят силу юридического прецедента и благосклонно принимаются судьями. В конце концов, есть устоявшиеся положения практики, которые используются всеми судьями, несмотря на то, что они нигде не прописаны.

В данной ситуации, адвокат, специализирующийся на судебных спорах, основываясь на своем опыте, может использовать противоречивое и поддающееся различному толкованию законодательство именно в пользу клиента.

Говоря о стратегии и тактике судебного спора, необходимо понимать жесткую связь этих понятий. Нередко, вступая в судебную «баталию» адвокат не делает шагов для обеспечения конкретного результата и в итоге получает спор ради спора, даже выиграв который, не достигает экономического результата.

Так, подавая иск о взыскании денежных средств, истцом зачастую оставляется возможность для выведения активов должника либо избежания ответственности другим способом.

Стратегия судебного спора – это прежде всего четкое понимание линии спора, результата, который необходимо достичь. Вряд ли целесообразно подавать иск о взыскании задолженности по арендной плате, если уже на стадии подготовки иска можно с большой долей вероятности предположить, что договор будет признан недействительным. Гораздо целесообразнее подать иск о признании договора недействительным и применении реституции. Результат будет тем же, однако будет достигнут гораздо более простым путем.

Тактика судебного спора – это совокупность процессуальных действий, которые приводят к достижению конкретного результата. Существует множество процессуальных уловок и ходов, которые приводят как к затягиванию спора, так и к его быстрейшему разрешению.

Также необходимо отметить и психологию судебного спора. Нередко, правильное построение линии защиты либо нападения приводит к деморализации противника, привлечении на свою сторону судьи, а, следовательно, к максимально благоприятному для вас течению спора.

И, конечно же, говоря о судебном споре, тяжело переоценить роль доказательств. Не имея необходимых доказательств, нечего и думать о том, чтобы выиграть спор. А значит, их необходимо собрать, восстановить, «создать» в конце концов.

Как Вы видите, со стороны, если не вникать в специфику судебного спора, все кажется легким и простым – подал иск и выиграл. На практике же, успех представительства интересов клиента в суде зависит от множества факторов, знаний и умений вашего адвоката.