Взыскана компенсация вреда, причиненного затоплением квартиры

Помимо бизнес-вопросов мы занимаемся также и сопровождением тех проблем, которые могут возникнуть в жизни каждого человека. Одной из них является залитие квартиры соседями сверху. Такая ситуация случается не так редко — краны ломаются, трубы лопаются.

И в таком случае важно определить кто же ответственен за причиненный вред. Поставщики коммунальных услуг редко ответственны за залитие, обычно это либо собственник квартиры, либо управляющая компания-ОСББ, если прорыв произошел в рамках сетей общего пользования.

Но бывают и необычные случаи. В данном кейсе прорыв произошел на трубе холодного водоснабжения, однако суд согласился с нами, что отвечать за это должен собственник квартиры.

Поскольку труба находилась в зоне свободного обзора, собственник квартиры мог отследить ее ржавение. Однако, несмотря на это ни разу не обратился к ОСББ либо городские службы с информацией об этом. Также он не допускал в свою квартиру представителей ОСББ на ежегодные осмотры сетей.

С учетом этого суд пришел к выводу о взыскании с ответчика оценочной стоимости восстановительного ремонта квартиры нашего клиента.

Дело в судебном реестре — здесь.

05.07.2024