Close

22.01.2017

Судові суперечки про нерухомість і захисту права власності в Запоріжжі

ddacefcaccd

Судові суперечки про нерухомість і захисту права власності в Запоріжжі

 

допомога адвоката Судові суперечки про нерухомість і захисту права власності в Запоріжжі

Для наших адвокатів допомога юридичним і фізичним особам у стягненні заборгованості в судах Запоріжжя це одна з основних спеціалізацій з 2005 року.

Зазвичай юридичні послуги по захисту нерухомості і права власності на нерухомість потрібні в наступних випадках:

  • порушені права покупця при продажу або купівлі нерухомості
  • необхідно визнати право власності через суд на квартиру, будинок, іншу нерухомість
  • втрачені документи на право власності

Процедура захисту прав власника нерухомості в Запоріжжі можлива одним єдиним способом: підготовка позовної заяви (а в ряді випадків – попередньо і претензії) і подача його в один з районних або господарських судів.

Оскільки при подачі позову в суд оплачується судовий збір виходячи із ставки 1% вартості будинку або квартири, попередньо необхідно буде зробити оцінку вартості належить вам нерухомості.

У будь-якому випадку, перед подачею позову наш адвокат проведе попередню консультацію про найбільш ефективні способи захисту вашого права власності і узгодить всі подальші кроки. Ведення справи можливо як під ключ – від підготовки паперів до отримання рішення суду, так і супровід окремих етапів: написання позовної заяви або представництва інтересів в суді Запоріжжя.

Середній строк вирішення суперечки про нерухомість через суд в Запоріжжі2-4 місяця

Даний термін залежить насамперед від обставин справи і буде уточнено адвокатом при первинній консультації.

Вартість захисту права власності в суді Запоріжжя  – залежить від багатьох факторів, принципи формування ціни вказані нижче


Судові суперечки про нерухомість і захисту права власності в Запоріжжі

 

допомога адвоката Судові спори про нерухомість і захисту права власності в Запоріжжі

Для наших адвокатів допомогу юридичним і фізичним особам у стягненні заборгованості в судах Запоріжжя це одна з основних спеціалізацій з 2005 року.

Зазвичай юридичні послуги по захисту нерухомості і права власності на нерухомість потрібні в наступних випадках:

  • порушені права покупця при продажу або купівлі нерухомості
  • необхідно визнати право власності через суд на квартиру, будинок, іншу нерухомість
  • втрачені документи на право власності

Процедура захисту прав власника нерухомості в Запоріжжі можлива одним єдиним способом: підготовка позовної заяви (а в ряді випадків – попередньо і претензії) і подача його в один з районних або господарських судів.

Оскільки при подачі позову в суд оплачується судовий збір виходячи із ставки 1% вартості будинку або квартири, попередньо необхідно буде зробити оцінку вартості належить вам нерухомості.

У будь-якому випадку, перед подачею позову наш адвокат проведе попередню консультацію про найбільш ефективні способи захисту вашого права власності і узгодить всі подальші кроки. Ведення справи можливо як під ключ – від підготовки паперів до отримання рішення суду, так і супровід окремих етапів: написання позовної заяви або представництва інтересів в суді Запоріжжя.

Середній термін вирішення суперечки про нерухомість через суд в Запоріжжі  – 2-4 місяці
Даний термін залежить насамперед від обставин справи і буде уточнено адвокатом при первинній консультації.

Вартість захисту права власності в суді Запоріжжя  – залежить від багатьох факторів, принципи формування ціни вказані нижче


Перелік необхідних документів та інформації для підготовки позовної заяви та подання до суду Запоріжжя:

  • копію паспорта (1,2 сторінка та прописка) і ідентифікаційного податкового коду позивача;
  • копію паспорта (1,2 сторінка та прописка), ідентифікаційного податкового коду і дати народження відповідача (якщо це фізособа);
  • копія правовстановлюючих документів на будинок, квартиру, іншу нерухомість;
  • копії всіх документів, які відносяться до суперечки.

Клієнти часто запитують нас, як адвокатів – «які шанси успіху в суперечці про захист моєї власності

Щоб відповісти на це питання, потрібно розуміти в цілому що таке судовий спір і як він проходить. Подивитися на нього очима адвоката. Успіх в будь-якому судовому спорі складається з наступних елементів:

  •  умінні застосовувати законодавство;
  •  знанні стратегії і тактики судового спору;
  •  знанні психології судового спору;
  •  умінні створювати доказову базу.

Законодавство України, крім відомих більшості кодексів, містить масу підзаконних актів – роз’яснень, інструкцій, положень, які конкретизують положення законів, а часом і суперечать їм. Вищі суди України систематично видають роз’яснення щодо застосування тих чи інших положень законодавства. Судові рішення Вищих судів України де-факто носять силу юридичного прецеденту і прихильно приймаються суддями. Зрештою, є усталені положення практики, які використовуються усіма суддями, незважаючи на те, що вони ніде не прописані.

У даній ситуації, адвокат, що спеціалізується на судових спорах, грунтуючись на своєму досвіді, може використовувати суперечливе і піддається різного тлумачення законодавства саме на користь клієнта.

Говорячи про стратегію і тактику судового спору, необхідно розуміти жорстку зв’язок цих понять. Нерідко, вступаючи в судову «баталію» адвокат не робить кроків для забезпечення конкретного результату і в підсумку отримує суперечка заради суперечки, навіть вигравши який, не досягає економічного результату.

Так, подаючи позов про стягнення грошових коштів, позивачем часто залишається можливість для виведення активів боржника або уникнення відповідальності іншим способом.

Стратегія судового спору – це перш за все чітке розуміння лінії спору, результату, який необхідно досягти. Навряд чи доцільно подавати позов про стягнення заборгованості по орендній платі, якщо вже на стадії підготовки позову можна з великою часткою ймовірності припустити, що договір буде визнаний недійсним. Набагато доцільніше подати позов про визнання договору недійсним і застосування реституції. Результат буде тим же, однак буде досягнуто набагато простішим шляхом.

Тактика судового спору – це сукупність процесуальних дій, які призводять до досягнення конкретного результату. Існує безліч процесуальних хитрощів і ходів, які призводять як до затягування спору, так і до його якнайшвидшому вирішенню.

Також необхідно відзначити і психологію судового спору. Нерідко, правильна побудова лінії захисту або нападу призводить до деморалізації противника, залученні на свою сторону судді, а, отже, до максимально сприятливому для вас течією спору.

І, звичайно ж, кажучи про судову суперечку, важко переоцінити роль доказів. Не маючи необхідних доказів, годі й думати про те, щоб виграти суперечку. А значить, їх необхідно зібрати, відновити, «створити» в кінці кінців.

Як Ви бачите, з боку, якщо не вникати в специфіку судового спору, все здається легким і простим – подав позов і виграв. На практиці ж, успіх представництва інтересів клієнта в суді залежить від безлічі факторів, знань і умінь вашого адвоката.